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租赁合同书18篇--第1页
租赁合同书18篇
租赁合同书1
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房
租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租
赁物面积为_1500平方米。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
1、租赁期限为2年，即从20__年7月1日起至20__年6
月30日止。
2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将
对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有
优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
1、租金
租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）
2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必
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须保证以下几点
①有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
②有正常有水供生产使用
③排污管道能正常，通畅。
④由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，
如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
⑤乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3、押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在
乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。
第四条租赁费用的支付
每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年
租金。
第五条租赁物的转让
1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，
或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受
让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，
甲方应退还乙方相应时间的租金。
3、甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说
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明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业
管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺
诈行为。
第六条场所的维修，建设。
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应
负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租
赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，
由双方另行协商解决。
4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人
为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙
方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，
但费用由甲方承担。
第七条租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙
方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责
任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
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