二零二四年度医院科研楼租赁合同书[7]3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度医院科研楼租赁合同书[7]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3解释原则

2.租赁标的物

2.1科研楼概况

2.2租赁面积与位置

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.使用与维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.管理费用

8.1管理费包含内容

8.2管理费计算方式

8.3管理费支付

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2附属设施使用

9.3附属设施维护

10.租赁期满

10.1租赁期满处理

10.2租赁期满续约

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“租赁物”指甲方拥有的科研楼及其附属设施。

1.1.2本合同中“承租方”指乙方，即租用科研楼的一方。

1.1.3本合同中“甲方”指拥有科研楼并出租给乙方的甲方单位。

1.2术语定义

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于使用租赁物的费用。

1.2.3“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方缴纳的保证金。

1.3解释原则

1.3.1本合同如存在歧义，应以符合法律法规和公平原则的方式进行解释。

1.3.2如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.租赁标的物

2.1科研楼概况

2.1.1科研楼位于X街道，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

2.1.2科研楼共层数为X层，每层面积均等。

2.2租赁面积与位置

2.2.1租赁面积为X平方米，位于科研楼第层。

2.2.2租赁区域的具体界限详见附件一“租赁区域平面图”。

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途为科研、办公及相关辅助活动。

2.3.2乙方不得将租赁物用于法律法规禁止的活动或超出租赁用途的范围。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

3.2租赁期限续约

3.2.1如双方同意续约，应在租赁期满前30日书面通知对方。

3.2.2续约期限及租金标准按照本合同约定执行。

4.租金与支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币X元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二“支付账户信息”。

4.3支付时间

4.3.1逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.4逾期支付

4.4.1如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

5.租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应根据市场行情及物价上涨情况，按照本合同