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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人自建房买卖协议2024年版范例版A版
本合同目录一览
1.个人自建房买卖协议概述
1.1定义与解释
1.2协议主体
1.3房屋描述
2.房屋买卖
2.1房屋价格
2.2付款方式
2.3付款时间表
2.4房屋交付
3.房屋交付与验收
3.1交付条件
3.2验收程序
3.3交付日期
4.房屋质量与保修
4.1质量标准
4.2保修条款
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1房屋过户
10.2税费承担
10.3房屋保险
11.附件
11.1房屋平面图
11.2房屋建设许可证
11.3房屋产权证
12.签署与生效
12.1签署程序
12.2生效条件
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.附则
14.1合同解除
14.2合同修订
14.3合同完整性与冲突规定
第一部分：合同如下：
第一条个人自建房买卖协议概述
1.1定义与解释
1.2协议主体
甲方：指拥有房屋所有权并同意将房屋出售给他人的个人。
乙方：指同意购买甲方自建房屋的个人。
1.3房屋描述
房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为（产权证号）。
第二条房屋买卖
2.1房屋价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币（金额），该价格包括但不限于房屋的建设成本、附属设施费用及其他相关费用。
2.2付款方式
（1）一次性付款：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款项。
（2）分期付款：乙方按照甲乙双方约定的时间表分（次数）次支付购房款项。
2.3付款时间表
（1）一次性付款：在签订本协议之日起（天数）日内支付全部购房款项。
（2）分期付款：每期付款应在约定的日期日内支付。
2.4房屋交付
甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后（天数）日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家相关建设标准及本协议约定的质量要求。
第三条房屋交付与验收
3.1交付条件
（1）房屋所有权转移手续办理完毕。
（2）房屋符合国家相关建设标准及本协议约定的质量要求。
（3）房屋相关附属设施齐全，能够正常使用。
3.2验收程序
乙方应在收到房屋后（天数）日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。
3.3交付日期
甲方应按照本协议约定的交付条件，将房屋在（日期）交付给乙方。
第四条房屋质量与保修
4.1质量标准
（1）符合国家相关建设标准。
（2）符合行业规范及地方政策要求。
（3）房屋结构安全，使用功能正常。
4.2保修条款
甲方应对房屋在交付后（期限）年内出现的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于：
（1）房屋结构问题。
（2）房屋设备及设施故障。
（3）房屋渗漏、开裂等质量问题。
第五条权利与义务
5.1卖方权利与义务
甲方有权按照本协议约定要求乙方支付购房款项。甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合本协议约定的标准。
5.2买方权利与义务
乙方有权按照本协议约定要求甲方交付房屋。乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定进行房屋验收。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方未按照本协议约定交付房屋，或交付的房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照约定时间交付符合质量标准的房屋。
6.2买方违约
乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，甲乙双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
甲乙双方同意，本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2终止条件
（1）甲乙双方协商一致解除本协议。
（2）依法应当终止的其他情形。
第十条法律适用与争议解决
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第
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