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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押借款合同范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与责任
2.房产抵押的定义与要求
2.1房产的定义与范围
2.2抵押的设定与办理
3.借款金额、期限与利率
3.1借款金额的确定
3.2借款期限的约定
3.3贷款利率的确定
4.还款方式与还款责任
4.1还款方式的确定
4.2还款责任的履行
5.房产抵押权的实现与解除
5.1抵押权实现的条件与程序
5.2抵押权解除的条件与程序
6.合同的变更、转让与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同转让的条件与程序
6.3合同终止的条件与后果
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为的认定与责任
7.2争议解决的途径与方法
8.合同的生效、期限与终止
8.1合同的生效条件与时间
8.2合同的期限与终止条件
9.贷款人与借款人的权利与义务
9.1贷款人的权利与义务
9.2借款人的权利与义务
10.房产抵押登记与备案
10.1抵押登记的条件与程序
10.2备案的程序与效力
11.合同的书面形式与签字盖章
11.1合同的书面形式要求
11.2签字盖章的程序与效力
12.合同的附件与补充协议
12.1附件的名称与内容
12.2补充协议的制定与效力
13.合同的适用法律与解释
13.1适用法律的确定
13.2合同解释的权限与程序
14.其他事项与特殊约定
14.1其他事项的约定
14.2特殊约定的内容与效力
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与责任
第二条房产抵押的定义与要求
2.1房产的定义与范围
房产是指甲方合法拥有并有权处分的房屋及其附属设施。房产应具备合法的产权证明，且无任何权属纠纷。
2.2抵押的设定与办理
甲方同意将上述房产设定为借款的抵押物，并按照乙方的要求办理相关抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
第三条借款金额、期限与利率
3.1借款金额的确定
本合同约定的借款金额为人民币【】。
3.2借款期限的约定
借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。
3.3贷款利率的确定
本合同约定的贷款利率为年利率【】。
第四条还款方式与还款责任
4.1还款方式的确定
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。
4.2还款责任的履行
甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额按时还款。如甲方未按期还款，乙方有权采取催收措施，并依法追究甲方的违约责任。
第五条房产抵押权的实现与解除
5.1抵押权实现的条件与程序
甲方未按期还款或者发生其他违约情况时，乙方有权依法实现抵押权。乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。
5.2抵押权解除的条件与程序
甲方按照约定履行还款义务后，乙方应当办理抵押权解除手续。抵押权解除后，甲方对抵押物的权利恢复。
第六条合同的变更、转让与终止
6.1合同变更的条件与程序
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同转让的条件与程序
未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。
6.3合同终止的条件与后果
（1）甲方按期履行完还款义务；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第八条贷款人与借款人的权利与义务
8.1贷款人的权利与义务
乙方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息，包括但不限于法定利息和约定利息。
乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供贷款，并按照约定的程序办理贷款的发放和回收。
乙方应保证贷款的安全性，对甲方的还款能力进行合理的审查和评估，并采取必要的措施防范贷款风险。
8.2借款人的权利与义务
甲方有权按照本合同的约定使用贷款，并按照约定的期限和方式进行还款。
甲方应保证其提供的房产真实、合法、有效，并按照约定的程序办理抵押登记手续。
甲方应在约定的期限内按照约定的金额和方式进行还款，如未能按期还款，应承担违约责任。
第九条房产抵押登记与备案
9.1抵押登记的条件与程序
甲方应在乙方要求的时间内，向房产登记机构申请办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。
抵押登记费用由甲方承担。
9.2备案的程序与效力
甲方应在抵押
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