个人房产交易协议模板（2024年定制版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议模板（2024年定制版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

2.6买方资质证明

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明

3.5卖方税费承担

3.6卖方配合过户

4.房价及支付

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

4.6支付方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

6.房屋维修及保修

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁委员会

8.3诉讼管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2生效时间

11.附加条款

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修情况

11.3物业费承担

11.4其他特殊约定

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2买方资质证明

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，本套房屋位于层

1.5房源建造年份：年建造

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源产权归属：卖方名下

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：首付比例为%，贷款比例为%，剩余款项以现金支付

2.6买方资质证明：具备北京市购房资格，提供相关资质证明文件

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4卖方产权证明：提供房屋产权证明文件

3.5卖方税费承担：按照法律法规规定，卖方承担相应税费

3.6卖方配合过户：卖方应积极配合买方完成房屋过户手续

第四条房价及支付

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2定金金额及支付时间：买方应在签署合同之日起三个工作日内支付定金人民币元整，作为购买房屋的诚意金

4.3首付款金额及支付时间：买方应在办理房屋贷款手续并获得贷款批准后十个工作日内支付首付款人民币元整

4.4贷款金额及支付时间：买方申请贷款金额为人民币元整，贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求支付贷款金额

4.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续完成后十个工作日内支付剩余款项人民币元整

4.6支付方式：通过银行转账、支票或现金支付

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用

5.3过户时间：房屋过户手续应在本合同签订之日起个工作日内完成

5.4过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等

第六条房屋维修及保修

6.1房屋保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

6.3维修费用承担：卖方承担保修范围内的维修费用

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定支付房价款、定金或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%至5%

8.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%至5%

8.3违约金计算方式：违约金的计算按照