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新城租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新城房地产开发有限公司

甲方地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市YY房屋租赁有限公司

乙方地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方，本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的位于新城的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方同意，本合同作为双方合作的依据，共同遵守。

甲方作为出租方，拥有上述房产的所有权，并有权将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租甲方房产，并按照合同约定支付租金。双方合作的背景是，乙方需要寻找合适的办公地点，而甲方恰好有符合乙方需求的房产可供出租。在此基础上，双方达成租赁意向，并签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，本合同也考虑到了不可抗力等因素对合同履行可能造成的影响，并对此作出了相应的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，明确租赁房产的具体范围、租金、租期、维修责任等事项，以确保双方的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方出租位于新城的房产给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金。

2.双方约定租赁期限、租金支付方式和金额、押金等相关事项。

3.双方明确各自的维修责任、使用范围、保密条款等。

4.双方约定违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指新城房地产开发有限公司，拥有房产所有权并将其出租的一方。

2.乙方：指XX市YY房屋租赁有限公司，承租甲方房产并支付租金的一方。

3.房产：指甲方位于新城的房产，具体地址为XX市XX区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房产租赁费用。

5.租期：指乙方承租甲方房产的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.维修责任：指甲方和乙方对租赁房产进行维修和保养的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的基本设施齐全、正常使用，确保乙方能够正常使用房产。

2.甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养工作，确保房产的安全和适用性。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供房产的相关资料。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。

2.乙方有权在合同约定的范围内使用房产，并按照合同约定进行装修和改造。

3.乙方应妥善使用和保管房产，并按照合同约定负责房产的维修和保养工作。

4.乙方不得将房产转租给第三方，不得改变房产的使用性质。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，以上仅列出部分甲方和乙方的权利与义务，具体内容可根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内支付当月租金。

4.押金：乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XX元整。

5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止，为期XX个月。

3.合同续约：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按照合同约定提供房产或房产不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改或退还部分租金。

1.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

2.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并加收滞纳金。

2.2乙方未按照合同约定使用房产或违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即