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转移房产使用权协议书范本--第1页
转移房产使用权协议书范本
甲方（转让方）：________________________
地址：__________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
乙方（受让方）：________________________
地址：__________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“房产”）的合法
使用权人，且乙方有意向甲方购买该房产的使用权，双方本着平等自
愿、诚实信用的原则，就房产使用权的转让事宜达成如下协议：
第一条房产描述
1.1甲方同意将位于_____________________的房产使用权转让给乙方，
该房产的具体描述如下：
-房产地址：_________________________________
-建筑面积：______________平方米
-房产用途：________________
-房产权属证明：________________
-其他相关描述：_______________________________
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意，房产使用权的转让价格为人民币（大写）
______________元整（￥______________）。
转移房产使用权协议书范本--第1页
转移房产使用权协议书范本--第2页
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
-首付款：人民币（大写）______________元整
（￥______________），于本协议签订之日起______日内支付。
-余款：人民币（大写）______________元整（￥______________），
于______年__月__日前支付。
第三条房产交付
3.1甲方应在乙方支付完全部转让价款后______个工作日内，将房产
交付给乙方使用。
3.2交付时，甲方应保证房产处于良好的使用状态，并按照本协议约
定的条件和标准进行交付。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对房产拥有合法的使用权，并有权将该使用权转让给
乙方。
4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并在甲方交付房产后，享
有对该房产的使用权。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议约定交付房产，应向乙方支付违约金，违
约金的数额为转让价款的______%。
5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，
违约金的数额为未支付价款的______%。
第六条争议解决
转移房产使用权协议书范本--第2页
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6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生
效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
（以下无正文）
（本页为签字页）
转移房产使用权协议书范本--第3页
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