二手小产权房屋买卖合同2024样式4篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二手小产权房屋买卖合同2024样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手小产权房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

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4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

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8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权归属

9.2土地使用权变动

第十条房屋附属设施及物品

10.1附属设施清单

10.2物品清单

第十一条房屋交易过程中的税费

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

12.2买受人的权利和义务

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

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13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3二手小产权房屋定义

本合同所指的二手小产权房屋是指已取得房屋所有权证，但未取得土地使用权证的房屋，该房屋不受国家法律保护，不得上市交易。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

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房屋位于：（具体地址），所属小区/社区：（小区/社区名称），建筑物号：（建筑物号），房间号：（房间号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米），使用面积为：（平方米）。

2.3房屋结构

房屋结构类型为：（结构类型，如：砖混结构、钢筋混凝土结构等），房屋楼层数为：（楼层数），乙方所购房屋位于：（楼层数）。

2.4房屋现状

房屋现状：（描述房屋当前状况，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，乙方购买甲方的二手小产权房屋，交易总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（具体说明）。

3.3支付时间

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乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易金额支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付完毕交易金额后，（具体日期）前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付房屋：

（1）交易金额已支付完毕；

（2）甲方已将房屋所有权证及有关资料交付给乙方；

（3）其他双方约定的条件。

4.3过户手续

双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：（具体列举过户费用）。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证其出卖的房屋符合国家有关建筑质量标准，无重大质量问题。

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5.2保修范围

保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为：（保修期限，如：一年）。

5.4保修责任

甲方在保修期限内对房屋进行维修，承担保修责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任。

6.2买受人违约

乙方未按本合同约定支付交易金额或存在其他违约行为，应承担违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的：（百分比，如：10%）。

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同履行过