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房产抵押贷款协议书7篇

篇1

甲方（贷款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，并同意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方申请贷款。甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为______%。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于__________的房产（房产证号：__________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为第一受益人。

三、贷款使用及还款条款

1.贷款用途：乙方承诺将贷款用于__________，并保证贷款使用的合法性。

2.还款保障：乙方应按期偿还贷款本息，并保证在贷款期限内不出现逾期还款情况。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方，并支付相应利息。

四、违约及争议解决条款

1.违约责任：如乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、签署

甲方（贷款人）：__________（签字）

日期：__________

乙方（借款人）：__________（签字）

日期：__________

以上协议经甲乙双方充分协商，自愿达成，双方均确认无误。本协议格式清晰、内容完整、严谨，符合法律法规要求。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金进行装修，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其房产作为抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所在地：XXXX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物评估价值：XXX元（大写：XXX元整）。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定发放贷款。

（2）甲方应按照协议约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，并保持其完好状态。

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定偿还贷款本息。

（2）乙方应在协议约定的期限内发放贷款。

（3）乙方应对甲方的个人信息和抵押物信息保密。

（4）乙方应定期检查甲方的还款情况和抵押物的状态。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定的还款方式和期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。