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电子签名的厂房租赁合同

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[厂房所在地]的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于厂房租赁的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、租赁物：甲方将其位于[厂房所在地]的厂房出租给乙方使用。

三、租赁期限：本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

四、租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金金额为[每月租金]，支付方式为[支付方式]。

五、租赁用途：乙方租赁该厂房用于[租赁用途]。

六、其他约定：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，维护租赁双方的合法权益。

七、争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的厂房符合国家规定的安全、环保标准，并在租赁期间保持其良好状态。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁厂房的钥匙和相关使用说明。

3.甲方应保证租赁厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因产权问题产生的法律责任。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将租赁厂房交付给乙方使用。

5.甲方应承担租赁期间厂房的维修保养责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。

6.甲方有义务对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

4.乙方应保持租赁厂房的清洁卫生，并承担日常的清洁工作。

5.乙方在使用过程中，应采取必要的安全措施，防止事故发生。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁厂房恢复原状，并按甲方要求进行验收。

7.乙方应按时接受甲方对租赁厂房的检查，不得拒绝或妨碍检查。

8.乙方应遵守合同约定的其他条款，履行相应的义务。

在合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。若因一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。双方应积极协商解决争议，避免采取不必要的诉讼手段。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同租赁厂房的租金总额为人民币[总金额]元。

2.上述总金额包含厂房的租赁费用，不包括但不限于水电费、物业管理费、税费等额外费用。

3.如在租赁期间因政策调整、物价上涨等原因导致相关费用增加，甲方有权向乙方收取相应费用，并另行签订补充协议。

二、支付方式

1.乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日或周末，则应提前至最近的工作日支付。

2.每月租金金额为人民币[每月租金]元，共计[租赁月数]个月。

3.乙方应在租赁厂房交付使用后[一定时间]，支付首月租金，此后每月的租金应在前述支付日之前支付。

4.支付比例：首月租金支付比例应不少于[比例]，后续每月租金支付比例应不少于[比例]。

5.乙方应在支付租金时，向甲方提供付款凭证，甲方收到凭证后应出具收据。

6.额外费用：除租金外，乙方应承担的所有额外费用（如水电费、物业管理费等）按实际发生额支付，由乙方在费用产生后[一定时间]内支付给甲方。

7.甲方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金标准，但需提前[通知期限]书面通知乙方，乙方在接到通知后[接受期限]内未提出异议的，视为接受调整。

8.乙方如逾期支付租金或额外费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付金额的[滞纳金比例]%。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权暂停提供租赁服务，直至乙方全额支付。

2.若乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若甲方未按合同约定提供租赁厂房，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同项下，任何一方未履行其合同义务或违反合同约定的行为均构成违约。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于[违约金比例]的违约金。

b.恢复原状：违约方应采取措施恢复租赁厂房的原状，如因违约导致厂房损坏，应负责修复或赔偿。

c.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。

d.其他责任：违约方应承担因违约行为所引起的一切法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方