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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房产买卖合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产结构：______

房产产权：______

乙方保证所出租房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.租赁用途

甲方租赁该房产用于______。

乙方同意甲方租赁该房产用于上述用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：每月支付一次，提前支付）。

甲方应于每月______日前支付下月租金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应于合同签订后______个工作日内将房产交付甲方使用。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁后，甲方应于______个工作日内将房产退还乙方。

退房时，房产应保持原状，不得有损坏。

四、其他条款

1.保养与维修

甲方应合理使用房产，并承担日常的保养费用。

乙方应负责房产的大修和更换，但双方另有约定的除外。

2.违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房产。

维护房产的完好状态，不得进行任何破坏性装修或改动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房产空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

六、房产交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内将房产交付甲方使用。

交付时，房产应包括所有合同约定的附属设施和设备。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、配套设施、使用状态以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方按照合同约定完成房产过户手续后，乙方收取合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能