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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公寓房出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量为______套。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋的单价为______元/月，租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。

对于续租情况，双方应提前______天（具体时长）协商并签订续租合同。

2.租赁地点

乙方应在甲方位于______（详细地址）的房屋居住。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订租赁合同前支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间，乙方需承担水、电、燃气等日常费用，具体收费标准以甲方提供的费用清单为准。甲方负责房屋的物业管理费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查和维护，如发现房屋损坏或存在安全隐患，有权要求乙方进行维修或整改。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前______天通知乙方。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。

维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及其配套设施。

如发现房屋或配套设施存在问题，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并爱护使用房屋及配套设施。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住房屋时，双方应共同进行房屋检查，并做好记录。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的完好。

2.维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

因自然原因或房屋本身质量问题造成的损坏，甲方应负责维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）支付首付款______元，作为租赁押金。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月______号前支付下一个月的租金。

3.房屋归还时的押金退还

租赁期满或乙方提前搬离后，如房屋及配套设施完好无损，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还押金，并按照违约金的______%向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿房屋及配套设施的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）