二零二五年度智慧社区物业用房移交与智能化服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度智慧社区物业用房移交与智能化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国智慧社区建设的不断发展，为提高物业管理水平，实现智能化服务，甲方决定将物业用房移交给乙方进行管理，并委托乙方提供智能化服务。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在智慧社区物业用房移交与智能化服务过程中的权利、义务，确保物业用房的顺利移交和智能化服务的有效实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

物业用房：指甲方拥有的，用于物业管理、办公、仓储等用途的房屋。

智能化服务：指乙方利用先进技术，为甲方提供的物业用房管理、维护、运营等方面的服务。

3.2关键词解释

移交：指甲方将物业用房及其附属设施、设备等权利义务，按照本合同约定，移交给乙方。

智能化服务：包括但不限于门禁系统、监控系统、消防系统、能源管理系统、物业管理系统等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的智能化服务。

4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。

4.1.3甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业用房及相关设施。

4.2.2乙方应按照合同约定，提供优质的智能化服务。

4.2.3乙方应保证所提供服务的安全性、可靠性、稳定性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方物业用房所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在甲方物业用房内提供智能化服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1合同期满，双方无续签意向；

6.2.2一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正；

6.2.3不可抗力因素导致合同无法履行；

6.2.4法律法规或政策变化，使合同无法履行。

6.3终止程序

6.3.1双方协商一致，签订终止合同协议；

6.3.2一方违约，另一方有权通知违约方终止合同。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，乙方应将物业用房及其附属设施、设备等权利义务，按照合同约定，移交给甲方；

6.4.2双方应按照合同约定，结算服务费用；

6.4.3双方应按照法律法规和政策规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的费用构成如下：

7.1.1管理费用：包括物业用房的日常维护、清洁、绿化等费用；

7.1.2设备维护费用：包括物业用房内设备设施的定期检查、保养、维修等费用；

7.1.3智能化服务费用：包括门禁系统、监控系统、消防系统等智能化设备的安装、运营、维护费用；

7.1.4其他费用：根据实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

7.2.1管理费用、设备维护费用、智能化服务费用等，甲方应按月支付；

7.2.2其他费用，甲方应按照实际发生金额支付。

7.3支付时间

甲方应在每月的____日前，将上月费用支付至乙方指定账户。

7.4支付条款

7.4.1甲方支付费用时，应附上支付凭证，并在凭证上注明合同编号；

7.4.2乙方应在收到甲方支付凭证后的____日内，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；

8.1.2若甲方未按约定提供物业用房及相关设施，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按约定提供智能化服务，应向甲方支付____%的违约金；

8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

9.1.1甲方物业用房的详细情况；

9.1.2乙方提供的智能化服务的具体内容；

9.1.3双方约定的商业秘密。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起____