房屋中介买卖居间协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介买卖居间协议合同书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

2.付款方式

（1）签订协议后______个工作日内支付定金______元；

（2）房屋过户前支付______元；

（3）房屋交付后支付______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，导致甲方无法正常居住的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息不符，有权解除协议或要求乙方赔偿。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订购房协议，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供真实的个人信息和购房资金来源证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点向甲方提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与查看

1.信息核实

甲方应在签订协议前______个工作日内对乙方提供的房屋信息进行核实。

2.房屋查看

甲方应在签订协议后的______个工作日内安排房屋查看，乙方应予以配合。

七、付款方式与期限

1.定金

在签订协议后的______个工作日内，甲方支付给乙方______元作为定金，即合同总价的______%。

2.中介服务费

甲方在房屋交易完成后，按照协议约定的中介服务费支付给乙方。

3.尾款

在房屋过户完成后，甲方支付剩余的房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供真实房屋信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

如乙方未能促成房屋交易，应退还甲方已支付的定金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_