居民围墙争议协议合同.docxVIP

居民围墙争议协议合同

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方因居民围墙相关事宜产生争议，为明确双方权利义务，妥善解决争议，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

甲乙双方争议的标的物为位于[具体地址]的围墙。该围墙为[围墙材质、结构等详细描述]，其长度约为[x]米，高度为[x]米，始建于[建造时间]。围墙在双方土地边界划分上存在一定争议，甲方认为围墙超出了双方约定的边界范围，对甲方的土地使用权益造成了影响；乙方则认为围墙位置符合双方此前的约定或历史形成的边界状态。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定处理围墙相关事宜，确保其行为不损害甲方合法权益。

在乙方违反本协议约定时，有权依据协议要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.义务

向乙方如实陈述其认为围墙存在问题的具体情况及相关证据，协助乙方了解争议背景。

按照本协议约定的方式和时间，与乙方共同采取措施解决围墙争议，不得故意阻碍或拖延。

在争议解决期间，如需对围墙进行临时性维护或管理，应与乙方协商一致后进行，且不得擅自改变围墙现状导致争议进一步复杂化。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方提供真实、有效的关于围墙争议的相关证据和信息，以便准确判断争议情况。

在按照本协议约定处理围墙争议过程中，若因甲方原因导致乙方遭受损失，有权要求甲方承担相应赔偿责任。

2.义务

对甲方提出的围墙争议事项予以重视，及时与甲方沟通协商解决方案。

根据本协议约定，积极配合甲方采取合理措施解决围墙争议，包括但不限于提供相关资料、协助现场勘查等。

在争议未最终解决前，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、改建或扩建围墙，保持围墙现状。

三、争议解决方式

（一）协商解决

1.双方应首先通过友好协商的方式解决围墙争议。自本协议签订之日起[x]个工作日内，双方应共同组建协商小组，就围墙的位置、边界认定、处理方式等争议焦点进行深入讨论。

2.在协商过程中，双方应充分提供各自掌握的证据和信息，秉持诚实信用原则，积极寻求达成一致的解决方案。协商小组应至少每周召开一次会议，记录协商过程和结果。

3.若双方通过协商达成一致意见，应签订书面补充协议，明确争议解决的具体方式和双方权利义务的调整内容。该补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

（二）第三方评估

1.若双方在[x]个工作日内无法通过协商解决争议，任何一方均有权向双方共同认可的第三方专业评估机构提出申请，对围墙的边界位置、现状价值、是否超出约定范围等事项进行评估。

2.第三方评估机构应具备相应的资质和专业能力，其评估结果应具有权威性和公正性。评估机构应在接受委托后的[x]个工作日内出具评估报告。

3.双方应接受第三方评估报告的结论。评估费用由双方按照评估机构的收费标准共同承担，各承担[x%]。

（三）法律途径

1.若双方对第三方评估结果仍存在争议，或一方不认可评估结果且拒绝按照评估结果执行相关义务，另一方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极提供证据支持自己的主张，遵守法律法规和法院的各项规定。法院的判决结果对双方具有终局性约束力，双方应按照判决结果履行各自义务。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定如实陈述围墙争议情况或提供虚假证据，导致乙方在处理争议过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、评估费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。

2.甲方违反本协议约定，故意阻碍或拖延与乙方共同解决围墙争议的相关措施实施，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定及时与甲方沟通协商围墙争议解决方案，或拒绝配合甲方采取合理措施解决争议，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围同甲方违约责任第1条所述。

2.乙方违反本协议约定，擅自拆除、改建或扩建围墙，导致争议进一步恶化或给甲方造成损失的，乙