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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房专业独家代理权合同模板版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3二手房

1.4独家代理权

第二条：代理范围和内容

2.1代理销售

2.2代理推广

2.3代理谈判

2.4代理报名

第三条：代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

第四条：独家代理权的规定

4.1独家代理权的授予

4.2独家代理权的限制

4.3独家代理权的终止

第五条：代理费用

5.1代理服务费

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条：甲方的义务和责任

6.1提供真实信息

6.2配合乙方工作

6.3支付代理费用

第七条：乙方的义务和责任

7.1代理销售工作

7.2保护甲方隐私

7.3合规操作

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条：其他条款

13.1甲方和乙方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2乙方营业执照复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，出售二手房的当事人。

1.2乙方（代理方）：指具有房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方委托，代理销售二手房的当事人。

1.3二手房：指已取得房屋所有权证，且已办理过户手续的存量住宅。

1.4独家代理权：指甲方授权乙方在代理期限内，独占代理销售该二手房的权利。

第二条：代理范围和内容

2.1代理销售：乙方负责对外发布销售信息，寻找潜在买家，并与买家进行初步沟通、洽谈，协助甲方完成二手房的销售。

2.2代理推广：乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道，进行二手房的推广宣传活动。

2.3代理谈判：乙方代表甲方与买家进行价格、付款方式、过户手续等事项的谈判。

2.4代理报名：乙方负责接收买家的咨询、报名信息，并及时反馈给甲方。

第三条：代理期限

3.1代理起始日期：本合同签订之日起。

3.2代理终止日期：甲方自行销售成功，或本合同约定的代理期限届满。

第四条：独家代理权的规定

4.1独家代理权的授予：甲方在本合同签订后，授予乙方在代理期限内独家代理销售该二手房的权利。

4.2独家代理权的限制：甲方不得在代理期限内，自行或委托其他第三方销售该二手房。

4.3独家代理权的终止：代理期限届满，或甲方提前解除本合同，独家代理权即告终止。

第五条：代理费用

5.1代理服务费：甲方应向乙方支付代理服务费，费率为二手房成交总价的百分之一。

5.2费用支付方式：代理服务费在二手房成交后，由甲方一次性支付给乙方。

5.3费用支付时间：乙方应在本合同约定的代理期限内，完成二手房的销售。如未能在代理期限内完成销售，甲方有权解除本合同，且无需支付代理服务费。

第六条：甲方的义务和责任

6.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和产权状况，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

6.2配合乙方工作：甲方应积极协助乙方完成二手房的销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理过户手续等。

6.3支付代理费用：甲方应在乙方完成代理工作后，按照本合同约定支付代理服务费。

第七条：乙方的义务和责任

7.1代理销售工作：乙方应全力以赴进行二手房的销售工作，积极寻找买家，并协助甲方完成交易。

7.2保护甲方隐私：乙方应对甲方的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.3合规操作：乙方应按照相关法律法规和行业规范，开展房地产经纪业务，确保代理行为的合法性。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；

8.2.2代理期限届满，本合同自然解除；

8.2.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

8.2.4法律法规规定的其他解除条件。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：