二零二五商品房抵押典当借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房抵押典当借款合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

3.借款期限

本借款合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算。

二、借款条件

1.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息。

2.偿还方式

甲方应按月偿还本息，具体还款日期为每月______日。

3.借款担保

甲方同意以其位于______的商品房（房产证号：______）作为抵押物，办理抵押登记手续。

三、还款计划

1.还款金额

每月还款金额为______元，其中本金为______元，利息为______元。

2.还款时间

甲方应在每月______日前将当月还款金额足额存入乙方指定的账户。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如逾期还款，应向乙方支付______%的逾期滞纳金。

2.抵押物处置

甲方如未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，用于偿还借款本金及利息。

3.违约赔偿

甲方如违反本合同其他条款，应向乙方支付______元的违约赔偿金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督和检查，如发现借款用途不符合约定，有权要求停止借款或收回借款。

有权根据借款实际情况调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按约定用途使用借款，并按照合同约定偿还借款本息。

为乙方提供借款相关的必要文件和信息，如房产证明、收入证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额提供借款。

对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于违法活动。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。

2.借款监督

乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查，甲方应予以配合。

如发现甲方有违反合同约定的行为，乙方有权采取措施予以制止，并要求甲方承担相应责任。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月偿还借款本息，具体还款日期为每月______日。

还款方式为银行转账，甲方应在还款日前将还款金额足额转入乙方指定的账户。

2.还款期限

借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照约定提供借款或提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借