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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人街边店铺租赁合同2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期和时间

2.4租金调整机制

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.2经营范围的限定

3.3使用规定的遵守

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人的保险要求

5.2保险的有效期限

5.3保险理赔程序

6.转租与分租

6.1转租的条件

6.2分租的限制

7.合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2转让通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约赔偿金额及方式

9.终止与解除合同

9.1合同终止的情形

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2合同与国家法律的冲突

12.其他条款

12.1店铺设施清单

12.2合同附件

12.3双方签字盖章页

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3保险单据复印件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于________街道________号，店铺面积为____平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期限的续约

1.3.1在租赁期满前，承租人有权按照本合同约定的条件提前三个月向出租人提出续约书面申请。

1.3.2

出租人应在接到承租人的续约申请后一个月内书面答复承租人。

1.3.3如果出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁期限约定执行。

1.3.4如果出租人不同意续约，则租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将店铺腾退并交还给出租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期（即一个月）的第一个工作日向出租人支付当期的租金。

2.3租金支付日期和时间

2.3.1承租人应在每个租赁周期的第一个工作日的上午9点至12点，下午2点至6点之间，将租金支付至出租人指定的账户。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

2.4.2在租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整数额由双方协商确定。

2.4.3如无特殊情况，租金调整应每两年进行一次。

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.1.1承租人须按照合同约定及中国政府相关法律法规使用租赁店铺，不得用于非法用途。

3.2经营范围的限定

3.2.1承租人经营范围为：____________（具体经营范围）。

3.3使用规定的遵守

3.3.1承租人须遵守本合同各项条款，并按照中国政府相关法律法规及店铺所在地的管理规定使用和经营店铺。

8.保险责任

8.1承租人的保险要求

8.1.1承租人应向保险公司投保店铺财产保险，并将出租人作为第一受益人。

8.2保险的有效期限

8.2.1保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致。

8.3保险理赔程序

8.3.1发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

9.转租与分租