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推荐二手房购房合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成如下协议，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币_________元整（￥________元）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥____元）；

（2）在交易过户完成后，支付尾款人民币________元整（￥____元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付定金后____日内将本合同房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

2.甲方应在交付房屋后____个月内协助乙方完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在规定的期限内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保本合同房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方产权问题导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.甲乙双方应共同承担交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起X日内，支付定金人民币___________________元；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币___________________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起X日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方需保证交付的房屋与约定相符，且无其他未告知的瑕疵。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签署之日起XX日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决