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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能社区房屋销售及配套设施合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就智能社区房屋销售及配套设施的相关事宜达成一致，以保障双方的合法权益，促进合作共赢。

2.2目的：

本合同的目的在于规范智能社区房屋的销售行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保智能社区配套设施的完善与优质服务，为业主创造舒适、便捷的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对社区内的基础设施、物业管理、生活服务等进行智能化改造的居住环境。

（2）配套设施：指为满足业主生活需求而建设的生活服务设施、绿化景观、健身设施等。

3.2关键词解释：

（1）房屋销售：指甲方将智能社区房屋出售给乙方的行为。

（2）配套设施建设：指乙方按照合同约定，在智能社区内建设相关配套设施的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能社区房屋及配套设施。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质售后服务。

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，确保智能社区房屋及配套设施的质量、安全。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能社区房屋及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保智能社区房屋及配套设施的质量、安全。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋销售款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

智能社区所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责智能社区房屋的销售工作。

（2）乙方负责智能社区配套设施的建设工作。

（3）甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同；

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的款项；

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋销售价格：指甲方将智能社区房屋出售给乙方的价格，包括房屋本身的价格和配套设施的价格。

（2）配套设施建设费用：指乙方按照合同约定建设智能社区配套设施所需的费用。

（3）税费及其他费用：指按照国家法律法规和政策规定，应由甲乙双方承担的税费及其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）房屋销售款项：乙方应按照合同约定，以银行转账或支票的形式支付给甲方。

（2）配套设施建设费用：乙方应按照合同约定，分阶段支付配套设施建设费用给乙方。

7.3支付时间：

（1）房屋销售款项：乙方应在签订合同后____个工作日内支付首付款，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

（2）配套设施建设费用：乙方应按照配套设施建设进度，分阶段支付建设费用。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

（2）发票开具：甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内向乙方开具合法有效的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定提供智能社区房屋或配套设施，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方未按合同约定开具发票，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方未按合同约定建设配套设施，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。

（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金、银行转账或其他约定的方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式