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《建设监理概论》复习提纲

一、填空、选择复习题：

1．工程建设三大主体：（业主、承包商、咨询顾问。）

2．咨询顾问所服务的对象是业主时，其管理属于（建设项目管理）；服务对象为承包商时，

其管理属于施工（设计）项目管理。

3．业主在工程建设过程拥有项目的（决策权、经营权、管理权。）

4．监理工程师对项目的管理权力源于（业主的委托和授权）。

5．工程建设监理的性质：（服务性、公正性、独立性、科学性）。*

6．监理的科学性主要包括两个方面：（监理组织的科学性）和（监理运作的科学性）

7．工程建设监理服务的对象是项目业主，按照（工程建设监理合同）提供服务。*

8．监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。监理单位与项

目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理的关系。监理单位按

照（“公正、独立、自主”）的原则，开展工程建设监理工作，公平地维护项目法人和被监理

单位的合法权益。

9．新设立的工程监理企业，其资质等级按照（最低）等级核定，并设（一年）的暂定期。

10．甲级工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，

由（国务院建设行政主管部门组织）专家评审。*

11．乙、丙级工程监理企业资质，由（企业注册地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主

管部门审批。）

12．国务院建设行政主管部门应当在工程监理企业申请材料齐全后（3个月内）完成审批。

13．监理单位的资质，主要体现在（监理能力）及其（监理的效果上）。

14．监理单位的资质等级实行分级审批，国务院建设行政主管部门负责（甲级）监理单位的

定级审批；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域地方（乙、丙级）

监理单位的定级审批。

15．建设行政主管部门对工程监理企业资质实行（年检制度）。

16．工程监理企业年检结论分为（合格、基本合格、不合格）三种。

17．定级和升级，实行即时审批或者或者（定期审批）。工程监理企业连续（两年）年检合格，

方可申请晋升上一个资质等级。

18、建设行政主管部门对监理单位的资质实行动态管理，内容包括：（年检、定级和升级、降

级、变更和违规处罚。）

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19．降级，工程监理企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的，建设行政主管部门应当

（重新核定）其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标

准的，取消资质。

20．监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循（“守法、诚信、公正、科学”）的道德准则。

21．监理单位只能在核定的业务范围经营活动，核定的业务范围有（两层）内容

22．监理招标的标的（是监理服务。）

23．监理合同的标的，是（监理人为委托人提供的监理服务。）

24．监理考试的科目有工程建设监理基本概念及相关法规、工程建设合同管理、工程建设项

目三大控制（投资、进度、质量）、工程建设监理案例分析4个科目。

25．监理员担任旁站工作，发现问题及时指出并向（专业监理工程师）报告。

26．监理目标是一个目标系统，包含（质量、投资、进度）三大目标子系统。

27．反馈有两种基本类型：（正反馈和负反馈。）

28．控制方式可分为（主动控制）和（被动控制）。

29．预付款有（动员预付款）和（材料预付款）两种

30．预付备料款预付时间应不迟于约定开工日期（前7）天

二、名词解释复习题

1．建设项目：是指有独立计划和总体设计文件，并能按总体设计要求组织施工，工程完工后

可以形成生产能力或使用功能的工程项目。*

2．业主：又称为项目法人、甲方、建设单位，是工程项目的买方

3．承包商：又称承包人、乙方、承包单位、承建单位，是工程项目的卖方。

4．咨询顾问：又称咨询工程师、建筑师等，是在工程建设项目中为业主或承包商提供有偿专

业服务的单位或个人。*

5．工程建设监理：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有

关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督

管理。

6．公正性：是指监理工程师在处理事务