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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押贷款协议：2024年版版B版
本合同目录一览
1.个人房产抵押贷款协议的定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款的金额和用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.贷款的期限和还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
4.利率和费用
4.1利率
4.2费用
5.抵押房产的描述和价值
5.1房产描述
5.2房产价值
6.抵押物的权属和合法性
6.1权属证明
6.2合法性证明
7.贷款的发放和条件
7.1贷款发放
7.2贷款条件
8.违约责任和处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
10.合同的生效和终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.合同的修改和补充
11.1修改
11.2补充
12.双方的权利和义务
12.1贷款方的权利和义务
12.2抵押方的权利和义务
13.合同的履行和监管
13.1履行
13.2监管
14.其他条款和约定
14.1其他条款
14.2约定
第一部分：合同如下：
1.个人房产抵押贷款协议的定义和解释
1.1定义
1.2解释
本协议中的术语和词汇，如“贷款方”、“抵押方”、“房产”、“抵押物”、“贷款金额”、“贷款期限”等，除非文中另有定义，否则按照本条1.1的定义执行。
2.贷款的金额和用途
2.1贷款金额
本协议项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以贷款方实际发放的金额为准。
2.2贷款用途
抵押方承诺，贷款金额仅用于【】。抵押方应保证贷款用途的合法性、真实性和有效性，并接受贷款方的监督和检查。
3.贷款的期限和还款方式
3.1贷款期限
本协议项下的贷款期限为【】年（自贷款方发放贷款之日起计算），具体期限以贷款方实际发放的贷款金额和约定的利率为准。
3.2还款方式
抵押方应按照本协议约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款方式如下：
（1）按月等额本息还款方式：每月偿还相等的贷款本金和利息，直至贷款本息全部偿还完毕。
（2）按月等额本金还款方式：每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本息全部偿还完毕。
（3）贷款方同意的其他还款方式。
4.利率和费用
4.1利率
本协议项下的贷款利率为【】%（年利率），具体利率以贷款方实际发放的贷款金额为准。
4.2费用
本协议项下的贷款费用包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、评估费、保险费等。抵押方应按照贷款方的要求支付相关费用，具体费用标准及支付方式详见附件。
5.抵押房产的描述和价值
5.1房产描述
抵押房产位于【】，房屋所有权证号为【】，房屋面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋用途为【】。
5.2房产价值
抵押房产的市场价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。抵押方应保证抵押房产的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。
6.抵押物的权属和合法性
6.1权属证明
抵押方应提供合法有效的房产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
6.2合法性证明
抵押方应保证抵押房产的合法性，如房产是否存在查封、抵押、出租等情况，并承担因抵押房产不合法引发的一切法律责任。
7.贷款的发放和条件
7.1贷款发放
贷款方应在满足本协议约定的条件下，向抵押方发放贷款。贷款发放的具体时间、金额和方式，由贷款方根据审批结果确定。
7.2贷款条件
本协议项下的贷款条件包括但不限于：
（1）抵押方具备完全民事行为能力。
（2）抵押房产具备抵押条件，权属清晰、无争议。
（3）抵押方提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况。
（4）贷款方认为的其他条件。
8.违约责任
8.1抵押方违约
抵押方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定的用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、提供的信息不真实、不完整、不准确等情况，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
8.2贷款方违约
贷款方未按照本协议的约定履行贷款发放、还款支付等义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效和终止
10.1合同生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不代表抵押房产的抵押权设立，抵押权的设立需按照相关
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