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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押合同2024年通用
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产定义
1.2抵押物定义
1.3抵押权定义
1.4借款人定义
1.5贷款人定义
第二条房产抵押的目的与范围
2.1抵押目的
2.2抵押范围
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
第五条利率与费用
5.1利率
5.2费用
第六条房产抵押的办理
6.1抵押办理流程
6.2抵押登记机构
6.3抵押登记费用
第七条权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
7.3贷款人的权利
7.4贷款人的义务
第八条房产抵押的解除与终止
8.1抵押解除条件
8.2抵押终止条件
第九条违约责任
9.1借款人违约
9.2贷款人违约
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的变更与转让
11.1合同变更
11.2合同转让
第十二条合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄露后果
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产定义
本合同所称房产是指借款人拥有完全所有权的住宅房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____。
1.2抵押物定义
本合同所称抵押物是指借款人为获得贷款而提供给贷款人作为担保的房产。
1.3抵押权定义
本合同所称抵押权是指借款人将其房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息及违约金的一种担保权利。
1.4借款人定义
本合同所称借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：____，性别：____，年龄：____，住址：____。
1.5贷款人定义
本合同所称贷款人是指根据法律规定，有权发放贷款的金融机构，名称：____，地址：____。
第二条房产抵押的目的与范围
2.1抵押目的
借款人因资金需要，以其拥有的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款。
2.2抵押范围
本合同项下的抵押范围包括房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他附属设施。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2贷款用途
借款人保证将贷款用于____，并承诺不将贷款用于法律法规禁止的用途。
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2还款方式
借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息及违约金。
第五条利率与费用
5.1利率
贷款年利率为____%。
5.2费用
贷款人收取的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等，具体费用标准及金额如下：____。
第六条房产抵押的办理
6.1抵押办理流程
借款人与贷款人签订合同后，应按照贷款人的要求，提交相关材料，共同办理房产抵押登记手续。
6.2抵押登记机构
抵押登记机构为____。
6.3抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担，具体金额为____元。
第八条房产抵押的解除与终止
8.1抵押解除条件
有下列情形之一的，贷款人同意解除抵押权：
（1）借款人按照约定时间、方式偿还贷款本息及违约金；
（2）借款人与贷款人协商一致解除抵押权；
（3）法律法规规定的其他情形。
8.2抵押终止条件
有下列情形之一的，抵押终止：
（1）借款人按照约定时间、方式偿还贷款本息及违约金；
（2）抵押物依法被征收、征用或者灭失；
（3）法律法规规定的其他情形。
第九条违约责任
9.1借款人违约
借款人违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息及违约金的，应承担违约责任，具体如下：
（1）逾期还款的，应当按照逾期本金金额的____%支付违约金；
（2）未按约定用途使用贷款的，应当按照未按约定用途使用的贷款金额的____%支付违约金；
（3）其他违约行为，按照法律法规及本合同的约定承担违约责任。
9.2贷款人违约
贷款人违反本合同的约定，未按约定提供贷款的，应当承担违约责任，具体如下：
（1）未按约定时间提供贷款的，应当按照逾期天数赔偿借款人损失，损失计算标准为同期贷款基准
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