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个人房产交易协议规范文本2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易中介服务

6.1中介费用

6.2中介服务范围

第七条交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【城市/县区】【街道名称】【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。

1.3房屋户型

房屋的户型为【几室几厅】，具体房间布局和面积分配如下：【详细描述】。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【证件号码】。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系电话】

通讯地址：【甲方通讯地址】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房屋交易总价为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。

3.2支付方式

【支付方式一】：【支付金额】元，于【支付时间】前支付；

【支付方式二】：【支付金额】元，于【支付时间】前支付；

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，分批支付房价款。具体支付时间及金额见上条“支付方式”。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【具体天数】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【具体天数】内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用

办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。具体费用及承担方式见本合同附件一。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。

第六条交易中介服务

6.1中介费用

本合同涉及的房屋交易中介服务费为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），由【承担方】承担。

6.2中介服务范围

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。调解不成的，再按照本合同约定的其他争议解决方式处理。

9.3法律诉讼

如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并说明变更或解除的理由。

10.2解除条件

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如果确需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）乙方支付完毕全部房价款；

（3）甲方交付房屋给乙方。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

12.2泄露责任

如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十三条