二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同主体

1.2.二手楼

1.3.赎楼

1.4.贷款

1.5.担保

1.6.委托

2.合同双方的权利与义务

2.1.合同双方的权益

2.2.贷款方的权利与义务

2.3.担保方的权利与义务

2.4.委托方的权利与义务

3.赎楼贷款的金额与用途

3.1.贷款金额

3.2.贷款用途

3.3.贷款期限

4.担保方式与担保物

4.1.担保方式

4.2.担保物

4.3.担保价值的评估与确认

5.委托事项与委托期限

5.1.委托事项

5.2.委托期限

6.费用与支付方式

6.1.贷款利息

6.2.手续费

6.3.其他费用

6.4.支付方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1.合同生效条件

7.2.合同变更

7.3.合同终止

8.违约责任与争议解决

8.1.违约责任

8.2.争议解决方式

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

9.3.泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1.法律适用

10.2.争议解决方式

11.其他条款

11.1.合同的续签

11.2.合同的转让

11.3.第三方受益人

12.合同的附件

12.1.附件清单

12.2.附件的生效与替换

13.合同签署与份数

13.1.合同签署地点与日期

13.2.合同份数与保管

14.双方确认与签字

14.1.双方确认无误

14.2.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手楼

本合同所指的二手楼是指已经交易过一次或多次的住宅物业。

1.3赎楼

赎楼是指委托方为了解决资金需求，向贷款方申请贷款用以购买二手楼，并承诺在约定的期限内偿还贷款本息的行为。

1.4贷款

贷款是指贷款方根据本合同的约定，向委托方提供的用于购买二手楼的资金。

1.5担保

担保是指担保方根据本合同的约定，为委托方的赎楼贷款提供的保证担保。

1.6委托

委托是指委托方将购买二手楼的资金需求委托给贷款方，并由贷款方提供贷款的行为。

第二条合同双方的权利与义务

2.1合同双方的权益

双方应遵守国家相关法律法规，尊重彼此的权利和利益，履行合同义务。

2.2贷款方的权利与义务

贷款方应按照本合同的约定，向委托方提供赎楼贷款，并有权按照约定的利率收取利息。

2.3担保方的权利与义务

担保方应按照本合同的约定，为委托方的赎楼贷款提供保证担保，并承担相应的法律责任。

2.4委托方的权利与义务

委托方应按照本合同的约定，向贷款方申请贷款用以购买二手楼，并承诺在约定的期限内偿还贷款本息。

第三条赎楼贷款的金额与用途

3.1贷款金额

本合同项下的赎楼贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2贷款用途

贷款用途为购买本合同所指的二手楼，具体楼房信息如下：

楼房名称：【】

楼房地址：【】

楼房面积：【】平方米

3.3贷款期限

本合同项下的赎楼贷款期限为【】个月。

第四条担保方式与担保物

4.1担保方式

本合同的担保方式为保证担保。

4.2担保物

担保物为丙方名下的房产，具体信息如下：

房产地址：【】

房产面积：【】平方米

房产证号：【】

4.3担保价值的评估与确认

担保物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。

第五条委托事项与委托期限

5.1委托事项

委托方委托贷款方办理如下事项：

（1）为委托方提供赎楼贷款；

（2）协助委托方办理相关贷款手续；

（3）监督委托方按期偿还贷款本息。

5.2委托期限

本合同的委托期限为自合同生效之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。

第六条费用与支付方式

6.1贷款利息

贷款利息按照约定的利率计算，具体如下：

年利率：【】%

6.2手续费

手续费为贷款金额的【】%，计【】元整（大写：【】元整）。

6.3其他费用

双方同意，除贷款利息和手续费外，不再收取其他费用。

6.4支付方式

贷款金额及费用支付方式为：【】

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同终止

（1）委托方按期偿还贷款本息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）根据法律规定合同应当终止的其他情形。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

各方违反本合同的约定，应承