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售购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将本合同标的房屋的交易价格一次性支付给出卖人。
2.3买受人支付交易价格后，出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。
三、交付及验收
3.1出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受人。
3.2买受人收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。
3.3买受人验收标的房屋后，应在验收报告上签字确认，出卖人应予以认可。
四、产权过户及税费承担
4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理标的房屋的产权过户手续。
4.2买受人应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1出卖人未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受人支付标的房屋交易价格____%的违约金。
5.2买受人未按本合同约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向出卖人支付交易价格____%的违约金。
5.3如因出卖人原因导致标的房屋权属存在瑕疵，致使买受人无法办理产权过户手续的，出卖人应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.验收报告
4.付款凭证
5.其他相关文件
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出卖人（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：_______________________
买受人（盖章）：__________________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2买受人（乙方）应于本合同签订之日起____个工作日内，将本合同标的房屋的交易价格一次性支付给出卖人（甲方）。
2.3乙方支付交易价格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。
三、第三方责任及权利
3.1第三方（以下简称“丙方”）在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付交易价格。
3.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的担保物，并有权对担保物进行监管。
3.3丙方在本合同履行过程中，有权随时了解标的房屋的交易情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。
3.4丙方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还担保物。
四、交付及验收
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
4.2乙方收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。
4.3乙方验收标的房屋后，应在验收报告上签字确认，甲方应予以认可。
五、产权过户及税费承担
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。
5.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋过户过程中产生的税费。
六、甲方权益保障
6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权利：
（1）要求乙方按照本合同约定支付交易价格；
（2）要求丙方履行担保责任；
（3）要求乙方提供相关证明材料；
（4）在乙方违约时，有权要求解
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