房屋转让合同协议书样本8篇.docx

房屋转让合同协议书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，国有土地使用权证编号为[国有土地使用权证编号]。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在甲方交付房屋并办理完过户手续后支付。

三、房屋交付及过户手续办理

1.甲方在收到乙方支付的定金后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起[过户办理期限]日内协助乙方办理完过户手续。

2.房屋交付后，甲方应继续协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证在转让房屋前，该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制条件，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方保证在购房后，遵守相关法律法规的规定，不从事违法活动。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内设施包括：XXXXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款，视为违约，应承担违约责任。

3.违约金的计算标准为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对转让的房屋享有完全的产权，并承诺在过户手续办理完毕后，该房屋无任何形式的权利负担。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方保证按时支付购房款，并承诺在过户手续办理完毕后，按时缴纳房屋相关税费和使用费用。如因乙方原因导致无法办理过户手续或无法正常使用该房屋的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面修改或补充。任何一方的口头修改或补充均不具有法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。