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商业空间租赁补充协议细节条款

第一章协议概述

1.1合同编号

__________

1.2协议名称

商业空间租赁补充协议

1.3协议双方

甲方：__________

乙方：__________

1.4协议签订日期

__________

1.5协议签订地点

__________

1.6协议生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.7协议目的

为明确甲乙双方在商业空间租赁过程中的权利义务，特制定本补充协议。

第二章租赁标的

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于__________的商业空间，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2租赁物使用性质

租赁物仅用于__________用途，不得改变原建筑的使用性质。

2.3租赁物附属设施

租赁物包含以下附属设施：__________。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

甲方每月应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式

租金应于每月__________日前支付，支付方式为__________。

3.4租金调整

如遇租金标准调整，甲方有权根据市场行情或相关政策调整租金，并提前__________日通知乙方。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权在租赁期内占有和使用租赁物。

4.1.2甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护。

4.1.3甲方有权在租赁期满或提前终止合同时收回租赁物。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按合同约定的时间和方式支付租金。

4.2.2甲方应保证租赁物符合约定的使用性质。

4.2.3甲方应保证租赁物的安全和消防设施完好。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

5.1.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修。

5.1.3乙方有权在合同到期后，按甲方要求恢复原状。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

5.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2.3乙方应在租赁期满或合同终止时，按照甲方要求恢复原状。

第六章装修与改造

6.1装修标准

6.1.1乙方在进行装修或改造时，应遵守国家相关法律法规及甲方提供的装修指南。

6.1.2装修材料应符合国家标准，不得使用易燃、有毒等不符合安全标准的材料。

6.2装修审批

6.2.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。

6.2.2甲方应在收到乙方装修方案后的__________日内给予回复。

6.3装修费用

6.3.1乙方承担所有装修费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

6.3.2乙方应保留装修相关凭证，并在装修完成后向甲方提供。

6.4装修期限

6.4.1乙方应按照甲方批准的装修方案在__________日内完成装修。

6.4.2如因特殊情况导致装修延期，乙方应及时通知甲方，并说明原因。

第七章设施维护与管理

7.1设施维护

7.1.1乙方应定期对租赁物内的设施进行维护，保证设施正常运行。

7.1.2乙方发觉设施损坏应及时修复，如无法修复，应通知甲方并在__________日内报修。

7.2安全管理

7.2.1乙方应保证租赁物内的安全设施（如消防设施、监控系统等）完好有效。

7.2.2乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，保证租赁物内的安全。

7.3环境保护

7.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证租赁物内的环境整洁。

7.3.2乙方不得在租赁物内从事任何危害环境的活动。

第八章日常运营与管理

8.1运营规范

8.1.1乙方应遵守国家及地方有关商业运营的法律法规。

8.1.2乙方应在租赁物内遵守公共秩序，不得从事违法活动。

8.2客户服务

8.2.1乙方应提供良好的客户服务，维护甲方品牌形象。

8.2.2乙方应定期收集客户反馈，及时改进服务。

8.3招商与经营

8.3.1乙方有权自行招商，但应遵守甲方相关规定。

8.3.2乙方应保证租赁物内的经营活动合法合规，不得影响他人正常使用。

第九章保险

9.1乙方应为其员工、顾客及租赁物购买必要的保险。

9.2保险金额应不低于租赁物价值及相关设施设备的价值。

9.3乙方应在保险合同签订后__________日内将保险单复印件送交甲方。

第十章租赁物的使用限制

10.1乙方不得