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农村房屋建设承包合同书（标准版）9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村房屋建设承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村房屋建设

2.工程地点：甲方所在地

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、门窗、水电等

4.工程造价：人民币XX元（大写：XX元整）

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包甲方农村房屋建设工程。乙方负责购买施工所需的所有材料，并支付材料费用。

2.乙方负责施工过程中的所有劳务费用，包括工人工资、施工设备费用等。

3.甲方提供施工所需的土地和基础设施，如水、电等。

三、工期及进度

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。工期为XX天。

2.乙方应严格按照工期安排施工，确保工程按时完成。如有特殊情况需调整工期，应提前告知甲方并取得同意。

3.甲方有权对施工进度进行监督，乙方应配合甲方做好施工记录，确保施工数据的真实性和准确性。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规和标准的要求。施工过程中使用的材料应符合国家相关标准，并接受甲方的监督。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工记录和相关证明材料。

3.如验收过程中发现质量问题或安全隐患，乙方应及时整改并重新提交验收申请。直至验收合格为止。

五、付款与结算

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方完成基础施工后，甲方应支付工程总造价的XX%。即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方完成主体结构施工后，甲方应支付工程总造价的XX%。即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交结算申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内完成结算审核。结算审核无误后，甲方应向乙方支付剩余款项。即人民币XX元（大写：XX元整）。

5.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。如因乙方原因未能及时提供发票导致付款延误的，责任由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项的，每逾期一天需向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如逾期超过XX个工作日仍未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一天需向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如逾期超过XX个工作日仍未完成的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.乙方施工的工程质量不符合合同约定或存在安全隐患的，乙方应及时整改并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因整改导致工期延误的，责任由乙方承担。

4.甲方应确保施工场地的安全、稳定及合法性。如因甲方原因导致施工场地出现安全隐患或无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因第三方原因造成施工场地出现安全隐患或无法正常施工的，甲方应协助乙方处理相关事宜并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因不可抗力因素导致施工场地出现安全隐患或无法正常施工的，双方应协商解决相关事宜并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

5.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决相关事宜并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因第三方原因造成合同无法继续履行的（如政策调整、法律法规变化等），双方应协商解决相关事宜并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。但第三方原因造成的违约责任和损失赔偿责任应由违约方承担并赔偿给守约方相应的损失费用及合理支出费用等经济损失情况而定）。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、意外事故等），双方应协商解决相关事宜并承担相应的违约责任和损失赔偿责任）。但不可抗力因素造成的违约责任和损失赔偿责任应由双方共同承担并赔偿给守约方相应的损失费用及合理支出费用等经济损失情况而定）。如因第三方原因造成合同无法继续履行的（如政策调整、法律法