个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

第二条：合同标的及交付

2.1住宅交付

2.2交付时间

2.3交付条件

第三条：价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋所有权转移登记

4.1登记时间

4.2登记费用

4.3权属证书的领取

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条：合同的附件

10.1附件一：住宅买卖合同

10.2附件二：住宅交付确认书

10.3附件三：房屋所有权转移登记申请书

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同的有效期

14.1合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的个人或单位。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的个人或单位。

1.3住宅：指出卖人出售的用于居住的房屋。

1.4成交价格：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房屋购买价格。

第二条：合同标的及交付

2.1住宅交付：出卖人应按照本合同约定，将住宅交付给买受人。

2.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。

2.3交付条件：出卖人应在本合同约定的交付条件下，将住宅交付给买受人。

第三条：价格及支付方式

3.1

成交价格：买受人应按照本合同约定的价格，向出卖人支付购房款项。

3.2支付方式：买受人应在本合同约定的方式下，向出卖人支付购房款项。

3.3支付时间：买受人应在本合同约定的时间内，向出卖人支付购房款项。

第四条：房屋所有权转移登记

4.1登记时间：买受人应在本合同约定的时间内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。

4.2登记费用：买受人应承担本合同约定的房屋所有权转移登记所需支付的费用。

4.3权属证书的领取：买受人应在本合同约定的时间内，领取房屋所有权转移登记证书。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。

5.2保修期限：出卖人应对本合同约定的住宅质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.3质量问题的处理：如出现本合同约定的质量问题，买受人应按照约定向出卖人提出，出卖人应按照约定负责处理。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：合同解除必须符合合同约定或法律规定的情形，且必须经双方协商一致。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决

（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（二）向合同履行地仲裁机构申请仲裁。

9.2诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，合同即终止。

10.3合同解除：合同解除必须符合合同约定或法律规定的情形，且必须经双方协商一致。

第十一条：合同的份数

11.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。

11.2合同副本：本合同的副本份数，按双方实际需要确定。

第十二条：合同签订日期

12.1合同签订日期：本合同的签订日期为双方签字（或盖章）的日期。

第十三条：合同的有效期

13.1合同有效期：本合同自签字（或盖章）之日起至合同履行完毕之日止有效。

第十四条：合同的附件

14.1附件一：住宅买卖合同

14.2附件二：住宅交付确认书

14.3附件三：房屋所有权转移登记申请书

14.4附件四：房屋质量保证书