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深圳非住宅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方拥有并合法使用的非住宅物业租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的非住宅物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于深圳市______，具体面积为______平方米。乙方对该物业进行承租，并承诺按照本合同约定使用和管理该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付的租金金额乘以逾期天数乘以每日千分之______。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于______用途，不得用于非法用途。

2.乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用租赁物业。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期间，押金作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满后，乙方如履行完本合同义务，甲方应在乙方交还租赁物业后______日内退还押金（不计利息）。

六、物业交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外），并清除留下的物品、垃圾等。否则，甲方有权代为处理，相关费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿范围

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，就乙方租赁甲方位于深圳市的物业一事达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于深圳市（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为非住宅（具体用途如办公、商业等）。物业状况良好，包括水、电、通讯等基本设施完备。乙方承租该物业用于____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采取______（如月付、季付等），乙方应在每月（季）的前五日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收

甲方应于签订本合同后______日内将物业交付给乙方。乙方应在交付时验收物业，并在验收合格后在验收单上签字确认。如乙方发现物业存在瑕疵或不符合约定用途，应在验收后七日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业使用期间产生的水电、通讯等费用。

4.甲方有权对物业进行