房地产代理通用合同8篇.docx

房地产代理通用合同8篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守执行。

一、委托事项

甲方委托乙方代理以下事项：

1.房地产信息咨询；

2.买卖存量房、商品房及二手房；

3.租赁存量房、商品房及二手房；

4.房地产代办业务；

5.房地产法律、法规咨询。

二、代理方式

1.独家代理：乙方独家为甲方提供房地产代理服务，甲方不得自行或委托其他机构进行相同的房地产代理服务。

2.多家代理：乙方与其他机构合作，共同为甲方提供房地产代理服务，甲方可自行选择服务机构。

三、代理期限

本合同的代理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。到期后，若双方同意续约，则再签订新的合同。

四、权利义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方提供全面的房地产代理服务，包括但不限于房地产信息咨询、买卖、租赁、代办及法律、法规咨询等。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的代理方式提供服务，不得擅自变更。

（3）甲方有权要求乙方在代理期限内完成约定的代理事项，并享有因乙方服务产生的收益。

2.甲方义务

（1）甲方有义务向乙方提供全面、真实的信息，以便乙方更好地提供服务。

（2）甲方有义务按照约定的方式支付乙方的代理费用。

（3）甲方有义务在代理期限内配合乙方完成约定的代理事项。

3.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方支付约定的代理费用。

（2）乙方有权在代理期限内要求甲方配合完成代理事项。

4.乙方义务

（1）乙方有义务向甲方提供全面、专业的房地产代理服务。

（2）乙方有义务按照约定的方式提供服务，不得擅自变更。

（3）乙方有义务在代理期限内完成约定的代理事项。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的方式支付乙方的代理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）房地产信息咨询：免费；若涉及具体项目的咨询，则按项目收费。

（2）买卖存量房、商品房及二手房：按成交价的_____%收费，最低收费_____元；支付方式：成交后一次性支付。

（3）租赁存量房、商品房及二手房：按年租金的_____%收费，最低收费_____元；支付方式：签约后一次性支付。

（4）房地产代办业务：按代办事项收费，具体费用根据代办事项而定；支付方式：代办完成后一次性支付。

（5）房地产法律、法规咨询：免费；若涉及具体项目的咨询，则按项目收费，具体费用根据咨询内容而定；支付方式：咨询后一次性支付。

2.甲方应按照约定的时间支付费用，不得拖延或拒绝支付。若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方若未按时支付乙方的代理费用，则应承担违约责任，支付违约金及滞纳金。违约金按应付金额的_____%计算，滞纳金按每日应付金额的万分之_____计算。同时，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方若未按照约定的方式提供服务或未完成约定的代理事项，则应承担违约责任，支付违约金及滞纳金。违约金按应付金额的_____%计算，滞纳金按每日应付金额的万分之_____计算。同时，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方的过错导致合同无法履行或无法完成约定的代理事项，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

4.若因乙方的过错导致合同无法履行或无法完成约定的代理事项，则乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

5.甲方与乙方应共同承担因不可抗力导致的损失，包括但不限于自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的损失。具体承担比例根据双方过错程度而定。若因不可抗力导致合同无法履行或无法完成约定的代理事项，则双方应友好协商解决后续事宜。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产代理服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理的房地产项目位于[项目地址]，具体内容包括：

1.房屋销售代理；

2.房屋租赁代理；

3.其他服务：[其他服务内容