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暂停租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，具有丰富的房产租赁经验。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业服务的公司，具有多年的行业经验。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。双方合作的背景是甲方需要将闲置的房产充分利用，乙方需要寻找合适的办公地点。通过本次合作，甲方可以获得租金收入，乙方可以获得满意的办公环境，实现双赢。

本合同范本分为以下几个部分：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。双方在签署合同之前，应仔细阅读本合同范本，并对合同条款充分理解。在签署合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方房产的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括甲方将位于中国某市某区某街道的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金，并在合同约定的期限内按照约定方式使用该房产。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中指明的出租方/委托方。

2.乙方：指合同中指明的承租方/服务提供方。

3.房产：指甲方位于中国某市某区某街道的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产的真实性，确保房产的权属清晰，不存在任何权利争议。

（2）甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方使用。

（3）甲方应保证房产在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保房产的安全和合法性。

（4）甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的各类手续。

（5）甲方不得干涉乙方在租赁期间对房产的正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）乙方应在合同约定的租赁期限内合理使用房产，并按照约定方式进行维护。

（3）乙方不得将房产转租给第三方，不得擅自改变房产的结构和用途。

（4）乙方应按照合同约定承担租赁期间房产的使用税费。

（5）合同到期后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并按照约定方式交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方确认，乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币XX元，按月支付。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

-开户行：XX银行XX分行

3.租金支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方在签署合同时，应向甲方支付人民币XX元作为押金，合同到期后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还乙方剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同到期日止，共计____个月。

3.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应书面协议解除，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

-如甲方未按约定保证房产的安全和合法性，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方违约：

-如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

-如乙方未按约定方式使用房产或擅自改变房产结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的10%。

3.不可抗力：

-因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况减轻或免除相应的责任。

4.违约金支付：

-违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付给对方。

-违约金支付后，违约方仍应承担其他合同约定的违约责任。

5.违约赔偿：

-除违约金外，如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

-赔偿金额应根据实际损失计算，并由违约方支付给受损方。

第七条不可抗力

1.不可抗力