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安置房合同协议书

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体安置房地址]的安置房一套，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物详细描述

1.房屋位置：该安置房位于[具体安置房地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。

2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]

4.房屋现状：该安置房为[毛坯房/简装修房/精装修房，详细说明装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电设施、燃气设施等]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。

2.义务

保证对所出售的安置房拥有合法的所有权，有权处分该房屋，并确保该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括房屋的产权状况、质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。

协助乙方办理安置房的相关产权手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的资料、协助办理房屋产权证书等，办理产权登记过程中产生的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。

在本协议约定的交房时间前，腾空房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态，不得损坏或拆除房屋内的任何设施设备。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，并提供相关的交房证明文件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付房屋及相关资料。

有权要求甲方协助办理房屋产权登记手续。

在房屋交付后，有权对房屋进行合理使用和处置，但不得损害房屋的结构和整体安全。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。

向甲方提供办理产权登记所需的个人资料，并配合甲方办理相关手续。

在房屋交付时，按照本协议约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方按照本协议约定进行处理。

遵守国家法律法规及当地政府关于安置房管理的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。

三、购房款及支付方式

1.购房款金额：乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付购房款时抵作购房款。

首付款：乙方应在甲方通知可以办理房屋交接手续后的[x]日内，向甲方支付购房首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余款项：乙方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至双方共同监管的银行账户或按照双方另行约定的方式支付给甲方。

3.支付账户

甲方收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

双方共同监管账户（如有）：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在[具体交房时间]前，将符合本协议约定的安置房交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交房时间延迟的，交房时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。

2.交付地点：[具体交房地点]

3.交付手续：

在房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。

双方应签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的交付情况。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在房屋交接清单中注明，甲方应按照本协议约定及时进行处理。

自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。

五、产