二零二五物业经营权转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业经营权转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业经营权描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（如住宅小区、写字楼等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。

2.经营权要求

乙方应按照甲方要求，合法经营，确保物业的正常运行和管理。

乙方保证所获得的经营权在合同期限内不出现任何违法违规行为。

乙方保证所提供的服务质量达到甲方和行业标准。

二、转让内容与价格

1.转让内容

甲方将物业1的经营管理权转让给乙方，包括但不限于物业的日常维护、物业管理、租赁管理等。

物业2（如有）的经营管理权也一并转让给乙方。

2.转让价格

物业1的转让价格为______元。

物业2（如有）的转让价格为______元。

本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据转让内容计算得出，最终总价以实际转让内容确定。

三、转让时间与条件

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成物业经营权的转让。

乙方应在收到转让通知后的______个工作日内完成相关手续的办理。

2.转让条件

乙方应承诺遵守国家相关法律法规，确保物业的正常经营。

四、其他条款

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行审查和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据物业经营情况调整经营策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方提供必要的经营支持，如提供市场信息、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接管物业后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件接管物业，并保证物业的正常运营。

对甲方提供的与物业相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接管物业前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业转让通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业类型、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营目标后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有经营目标且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方接管物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经营损失、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件接管物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并