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饭馆承包合同范本(2025年)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、饭馆基本情况

1.1饭馆名称：__________

1.2饭馆地址：__________

1.3饭馆经营范围：__________

1.4饭馆面积：__________平方米

二、承包期限

2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

三、承包费用

3.1甲方将饭馆承包给乙方，乙方应按月支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.3合同期内，如饭馆经营状况良好，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的优惠。

四、经营权限与责任

4.1乙方有权按照合同约定经营饭馆，但不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。

4.2乙方应保证饭馆的食品安全、卫生及服务质量，确保顾客满意度。

4.3乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守国家的法律法规及饭馆的规章制度。

4.4乙方不得将饭馆转包、分包或以其他方式转让给第三方。

五、维修与保养

5.1甲方负责饭馆的设施设备维修与保养，确保设备正常运行。

5.2乙方应合理使用饭馆的设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、合同的变更、解除与终止

6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并支付合同解除或终止之日起至合同期满之日的承包费用。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.饭馆营业执照复印件

2.饭馆卫生许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.饭馆设施设备清单

6.承包费用支付凭证

7.饭馆经营业绩报告

8.合同解除或终止协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定支付承包费用，视为违约。

2.乙方从事违法、违规或损害甲方利益的活动，视为违约。

3.乙方未经甲方同意转包、分包或以其他方式转让饭馆，视为违约。

4.乙方未按合同约定经营饭馆，导致饭馆声誉受损，视为违约。

5.甲方未按合同约定提供维修与保养服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有合法经营资格的甲方。

2.承租方：指具有合法经营资格的乙方。

3.承包费用：指乙方按月支付给甲方的饭馆经营权使用费。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。

6.合同终止：指合同到期或者合同约定的终止条件出现，合同关系自然终止的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付纠纷：乙方逾期未支付承包费用，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.饭馆经营纠纷：乙方未按合同约定经营，导致饭馆声誉受损，甲方可以要求乙方改正，并承担违约责任。

3.设施设备维修纠纷：甲方未按合同约定提供维修与保养服务，乙方可以要求甲方履行维修义务，并承担相应的维修费用。

4.合同解除或终止纠纷：双方协商一致解除或终止合同，应签订相应的协议，并按照合同约定处理后续事项。

五、所有应用场景：

1.甲方为饭馆所有权人，希望将饭馆经营权承包给具有经营能力的乙方。

2.乙方具有经营能力，希望获得饭馆的经营权，以开展餐饮业务。

3.甲方作为饭馆的所有权人，对乙方进行经营监督和指导，确保饭馆的食品安全和卫生。

4.乙方作为饭馆的经营者，按照合同约定支付承包费用，并负责饭馆的日常经营。

5.合同期满后，双方可以选择续签合同，继续合作经营饭馆。