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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋用途

1.6装修及设施设备

1.7保证金

1.8房屋维修及保养

1.9房屋占用期间费用

1.10房屋占用期间责任

1.11合同解除及违约责任

1.12合同生效及变更

1.13争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋装修情况：

2.1.5房屋设施设备清单：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期间如有变更，需双方协商一致并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付方式：每月/季度/年度支付，具体支付日期为：

4.1.3逾期支付租金的违约责任：

第五条房屋用途

5.1.1乙方租赁房屋仅用于：

5.1.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途：

第六条装修及设施设备

6.1.1房屋现状：

6.1.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修及添置的设施设备，需保持原状，租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状：

第七条保证金

7.1.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金：

7.1.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方；如有违约行为，保证金作为违约金不予退还：

第八条房屋维修及保养

8.1.1房屋及附属设施在正常使用条件下的维修保养责任由甲方承担，乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施；

8.1.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.1.3房屋维修期间，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。

第九条房屋占用期间费用

9.1.1房屋占用期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担；

9.1.2甲方应在每月/季度/年度末向乙方提供费用清单，乙方应在收到清单后及时支付相应费用。

第十条房屋占用期间责任

10.1.1乙方应保证在租赁期间房屋及附属设施的安全使用，不得擅自改变房屋结构；

10.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活；

10.1.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止；

11.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

11.1.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十二条合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2合同如有变更，需双方协商一致并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.2甲方提供的房屋及附属设施清单；

14.1.3乙方支付的保证金收据；

14.1.4双方签订的补充协议及其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商、法律顾问等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；

2.1.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；

2.1.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。

第三条第三方责权利

3.1.1第三方在合同中的责任、权利和义务如下：

3.1.1.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应责任；

3.1.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权获得其提供的服务的报酬；

3.1.1.3义务：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、高效的服务。

第四条第三方介入的程序

4.1.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；

4.1.1.2双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；

4.1.1.3第三方根据协