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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端商务区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的基本情况

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金支付方式与金额

1.5租金调整机制

1.6押金缴纳及退还

1.7使用范围与限制

1.8房产维护责任

1.9乙方使用过程中的责任和义务

1.10设备设施的使用和维护

1.11装修与改动

1.12合同解除与终止条件

1.13违约责任

1.14争议解决方式

1.15合同生效与签署

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.2甲方联系方式：

1.3乙方名称：

1.4乙方法定代表人（或负责人）：

1.5乙方联系方式：

第二条租赁房产的基本情况

2.1房产地址：_________________________

2.2房产面积：_________________________平方米

2.3房产结构：_________________________

2.4房产用途：_________________________

2.5房产权属证明：_______________________

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第四条租金支付方式与金额

4.1租金总额：人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

第五条租金调整机制

5.1租金调整周期：每____年调整一次。

5.2调整依据：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.3调整后的租金，乙方应在调整后的第一个支付周期内支付。

第六条押金缴纳及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

6.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在____日内无息退还押金。

第七条使用范围与限制

7.1乙方仅限于在本合同约定的房产范围内从事合法经营业务。

7.1.1违法经营活动；

7.1.2危害公共安全、公共卫生、公共秩序的行为；

7.1.3损坏房屋结构、设施设备的行为；

7.1.4擅自改变房屋用途的行为；

7.1.5其他违反法律法规及本合同约定的事项。

第八条房产维护责任

8.1甲方负责保持房产的完好状态，负责房产的结构安全、消防设施、电梯等公共设施的维修保养。

8.2乙方在使用过程中，应爱护房产及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方应遵守国家有关房产使用的规定，不得擅自改动房屋结构。

第九条乙方使用过程中的责任和义务

9.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

9.2乙方应保证生产经营活动不干扰周边居民生活，保持生产经营环境的整洁。

9.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并遵守相关管理规定。

第十条设备设施的使用和维护

10.1甲方提供的设备设施清单如下：

10.1.1设备设施名称：_________________________

10.1.2设备设施数量：_________________________

10.1.3设备设施状况：_________________________

10.2乙方应合理使用设备设施，不得擅自拆除或改动。

10.3设备设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

第十一条装修与改动

11.1乙方如需对房产进行装修或改动，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

11.2装修或改动费用由乙方承担，不得影响房屋结构安全和使用功能。

11.3装修或改动完成后，乙方应将房产恢复原状。

第十二条合同解除与终止条件

12.1.1乙方未按约定支付租金或押金；

12.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

12.1.3乙方从事违法活动；

12.1.4房产被依法查封、没收或征用。

12.2.1甲方未按约定履行维修义务；

12.2.2甲方提供的房产存在重大安全隐患；

12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2违