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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房产权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量标准

6.2瑕疵处理

6.3质量保证

7.房产配套设施及附属物

7.1配套设施清单

7.2附属物归属

7.3配套设施质量保证

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方法

8.3税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：

身份证号：11010119900307

联系电话住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室

1.2买方基本信息

姓名：

身份证号联系电话住址：北京市海淀区某小区2号楼3单元401室

2.房产基本信息

2.1房产地址

北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

2.3房产用途

普通住宅

2.4房产权属

该房产为卖方名下完全产权，无抵押、查封等限制

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

总价：100万元人民币

3.2付款方式

买方应于合同签订之日起10个工作日内，支付房产总价款的50%作为定金

剩余50%的房款，买方应在房产交付前支付完毕

3.3付款时间节点

定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

剩余房款支付时间：房产交付前

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

房产交付时间为2025年6月30日

4.2过户手续办理

卖方负责办理房产过户手续，并将相关文件交付买方

4.3过户费用承担

房产过户税费由买方承担

5.房产权属转移登记

5.1登记申请

卖方应在房产交付后15个工作日内，向相关部门申请房产权属转移登记

5.2登记费用

房产权属转移登记费用由买方承担

5.3登记时间

房产权属转移登记时间为2025年7月31日

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量标准

房产符合国家规定的住宅质量标准

6.2瑕疵处理

若房产存在质量问题或瑕疵，卖方应负责修复或赔偿

6.3质量保证

房产质量保证期为自交付之日起一年

7.房产配套设施及附属物

7.1配套设施清单

电梯、消防设施、燃气管道、有线电视、宽带网络等

7.2附属物归属

房产配套设施及附属物归买方所有

7.3配套设施质量保证

配套设施符