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物业管理服务含餐饮承包合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX餐饮服务有限公司

一、合同背景与目的

鉴于甲方为一家专业的物业管理公司，负责管理位于XXXX的物业项目，并希望提供餐饮服务以提升物业管理水平；乙方为一家具有丰富经验的餐饮服务公司，具备提供高质量餐饮服务的能力。双方经友好协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利和义务，确保物业管理服务及餐饮承包合同的顺利执行。

二、合同范围与内容

1.服务范围：乙方承包的餐饮服务范围包括但不限于物业项目内的餐厅、咖啡馆等餐饮场所。

2.服务内容：乙方需提供包括但不限于中餐、西餐、咖啡、茶饮等多样化的餐饮服务，并确保食品的质量和安全。

3.服务标准：乙方应按照甲方制定的餐饮服务标准提供服务，确保顾客满意度。

三、合作期限与续约

1.合同期限：本合同自签订之日起有效期为XX年，期满后双方可协商续约。

2.续约条件：在合同期满前XX个月，双方应就续约事宜进行协商，明确续约条件及合作细节。

3.合同终止：若一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方的餐饮服务质量，并提出合理建议和改进意见。

-甲方需提供必要的场地和设施，确保乙方能够正常开展业务。

-甲方应按时支付乙方承包费用，确保乙方的合法权益。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，确保餐饮服务的顺利进行。

-乙方应严格遵守甲方的餐饮服务标准，提供高质量的餐饮服务。

-乙方应确保食品的质量和安全，遵守相关法律法规。

-乙方需承担自身的经营风险，包括但不限于食材采购、员工管理等方面的风险。

五、费用与支付

1.承包费用：乙方根据提供的餐饮服务种类和数量，向甲方收取相应的承包费用。具体费用标准另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按时通过银行转账方式向乙方支付承包费用，具体支付时间和方式在合同中明确约定。

3.费用调整：在合同执行过程中，若因市场变化或经营成本增加等因素需要调整承包费用，双方应提前协商并达成一致意见。

六、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任在合同中详细规定。

2.纠纷解决：若双方在合同执行过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素在合同中明确约定。

2.合同修改与补充：在合同执行过程中，若需要对合同内容进行修改或补充，双方应达成一致意见，并以书面形式进行确认。修改或补充后的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议均应按照中华人民共和国法律进行解释和执行。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XXXX餐饮服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承包方）：XXX餐饮服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方需将其物业管理服务中的餐饮服务部分承包给乙方，乙方愿意承包该部分服务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方将物业管理服务中的餐饮服务部分承包给乙方，乙方需按照甲方的要求提供相应的服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量和水平进行监督，并提出合理的改进意见。

3.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

4.甲方应按照本合同约定支付乙方相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方需按照甲方的要求提供高质量的餐饮服务，满足业主的需求。

2.乙方应遵守相关的法律法规和行业规定，确保食品卫生安全。

3.乙方需积极配合甲方的监督和管理，及时改进服务质量。

4.乙方不得擅自更改服务内容或降低服务标准。

二、服务内容和标准

1.乙方需提供的服务内容包括：早餐、午餐