二零二五版商铺店面承包合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺店面承包合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（详细地址），面积为______平方米。

店面应符合国家相关法律法规和甲方制定的商业规划要求。

2.店面设施要求

店面应具备基本商业设施，包括但不限于水、电、消防等。

店面装修应符合甲方规定的装修标准，包括但不限于装修风格、材料等。

二、承包期限与租金

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在合同到期前______个月向甲方提出续租申请。

2.租金

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

三、交店与验收

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付甲方。

甲方应在收到乙方交付的店面后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

验收标准应符合甲方规定的店面设施和装修要求。

如有不符合要求之处，乙方应在验收合格前进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品和服务进行监督管理，确保符合相关法律法规和商业道德。

有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

义务：

为乙方提供必要的经营场所和服务设施，确保乙方能够正常经营。

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的经营范围内自主经营，享有合法的经营收益。

如遇不可抗力等特殊情况，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按照合同约定的时间和标准支付租金。

保持经营场所的整洁和安全，不得进行任何违法经营活动。

六、经营管理与监督

1.经营管理

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理制度。

甲方有权对乙方经营的商品和服务进行检查，确保其符合相关标准。

2.监督检查

甲方应定期对乙方进行监督检查，发现问题应及时指出并要求乙方整改。

乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

甲方有权在乙方未按时支付租金时采取法律手段追讨。

2.租金调整

如遇市场租金波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

租金调整应遵循公平、合理的原则，并书面确认。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院