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遗产房产转让合同协议书10篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

一、引言

甲方是某房产的合法继承人，拥有该房产的完整产权。现甲方决定将其所拥有的房产转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、房产基本情况

1.房产名称：XXXX

2.房产地址：XXXX

3.房产面积：平方米

4.房产结构：房屋结构为XX，共有XX层，每层XX平方米。房屋内部装修完好，门窗齐全，水、电、气等基础设施完备。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及相关的配套设施和权益。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款项。具体支付时间为本协议签署之日起五个工作日内。乙方应确保支付的款项来源合法，并承担因支付款项而产生的相关费用。

四、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后十个工作日内，将房产的产权证书、相关配套设施及物品等交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单，确认交接内容和时间。

2.乙方应在接收房产后尽快办理过户手续，确保房产的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或提供相关证件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币壹仟元整。逾期超过十个工作日的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项。

2.如果乙方未能在约定时间内支付转让款项或未能在接收房产后尽快办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币壹仟元整。逾期超过十个工作日的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的款项。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，产权年限为__________年。甲方保证该房产无任何抵押、查封、共有等限制情况，可以合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币__________元的价格转让给乙方。该价格已经充分考虑了房产的市场价值、使用年限、维修状况等因素，并得到了双方的认可。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部房款。支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式，具体由双方协商确定。甲方在收到房款后，应出具相应的收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房款后__________日内将房产交付给乙方。交付方式可以选择实物交付、过户等方式，具体由双方协商确定。在交付过程中，双方应确保房产的完好和安全。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。具体过户事宜由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在协议签订后未能按照约定交付房产或协助办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。同时，乙方有权解除本协议。

2.如果乙方在协议签订后未能按照约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并解除本协议。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的