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房屋销售代理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章合同背景及定义

1.1本合同旨在规范卖方与代理方之间就房屋销售代理事项的权利义务关系。

1.2本合同中以下术语的含义：

1.2.1“房屋”指位于________________________的房产。

1.2.2“销售”指甲方将房屋出售给第三方并完成交易的行为。

第二章代理权限

2.1乙方作为甲方的独家代理，负责代理销售甲方指定的房屋。

2.2乙方有权代理销售房屋，但无权对房屋进行任何改动或处置。

2.3乙方不得将代理权转授给第三方。

第三章销售价格与分成

3.1房屋的销售价格由甲方确定，乙方应严格按照甲方确定的价格进行销售。

3.2乙方成功销售房屋后，甲方应支付乙方销售金额的_____%作为代理分成。

3.3代理分成应在房屋交易完成后____个工作日内支付给乙方。

第四章乙方义务

4.1乙方应积极推广房屋，采取一切合法手段寻找潜在买家。

4.2乙方应及时向甲方报告房屋销售进展情况，包括潜在买家的信息、洽谈情况等。

4.3乙方应协助甲方处理与房屋销售相关的法律事务，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第五章甲方义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应提供房屋的相关资料，包括房产证、土地证、图纸等。

5.3甲方应协助乙方办理房屋销售过程中涉及的相关手续，如产权过户等。

甲方（以下简称“卖方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章房屋销售条件

6.1乙方应保证房屋销售过程符合国家相关法律法规的要求。

6.2乙方在销售房屋时应向潜在买家充分披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、使用状态、配套设施等信息。

6.3甲方应保证房屋在交付买家前，房屋的质量、设施及装修等符合约定的标准。

第七章广告与宣传

7.1乙方负责制定房屋销售的广告和宣传方案，并承担相关费用。

7.2乙方应保证广告内容真实、准确，不得夸大或虚假宣传。

7.3甲方应审核乙方制作的广告和宣传材料，保证符合法律法规及合同约定。

第八章信息保密

8.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

8.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为____年。

8.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。

第九章违约责任

9.1若乙方未能履行本合同约定的代理义务，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

9.2若甲方提供的房屋存在重大瑕疵或隐瞒事实，导致交易，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

9.3双方应承担因其违约行为而给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

第十章合同终止与解除

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1合同约定的代理期限届满；

10.1.2双方达成书面一致意见提前终止合同；

10.1.3根据法律法规的规定，合同被认定为无效或被撤销。

10.2在合同终止或解除后，双方应按照合同约定完成房屋销售事务的交接工作。

10.3合同终止或解除后，本合同中关于保密、违约责任等条款仍继续有效。

甲方（以下简称“卖方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第十一章不可抗力

11.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。

11.3因不可