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安置房互换协议合同

?甲方（互换方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（互换方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方各自拥有安置房，为了满足双方居住需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就安置房互换事宜达成如下协议：

一、互换标的物具体描述

1.甲方安置房情况

房屋坐落：位于[具体地址1]，该安置房为[具体安置项目名称]的安置房屋。

房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋性质：该安置房为[产权性质，如完全产权、有限产权等]，目前已取得[相关产权证书情况，如房产证、不动产权证书等，若未取得需说明预计取得时间及相关情况]。

房屋现状：房屋为[毛坯/装修情况，详细描述装修内容，如墙面地面材质、门窗情况、水电线路铺设等]，附属设施包括[列举附属设施，如阳台、停车位、储藏室等，并说明其状况]。

2.乙方安置房情况

房屋坐落：位于[具体地址2]，该安置房为[具体安置项目名称]的安置房屋。

房屋面积：建筑面积为[Y]平方米，其中套内建筑面积为[Y]平方米，公摊面积为[Y]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋性质：该安置房为[产权性质，如完全产权、有限产权等]，目前已取得[相关产权证书情况，如房产证、不动产权证书等，若未取得需说明预计取得时间及相关情况]。

房屋现状：房屋为[毛坯/装修情况，详细描述装修内容，如墙面地面材质、门窗情况、水电线路铺设等]，附属设施包括[列举附属设施，如阳台、停车位、储藏室等，并说明其状况]。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定按时完成安置房互换的相关手续。

在互换完成后，享有互换后乙方安置房的居住、使用、收益等权益（如符合相关法律法规及政策规定的出租等权益）。

义务

保证所提供的安置房产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。

按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理安置房互换的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、房屋交付手续等，并承担因办理手续所产生的应由甲方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。

在互换前，妥善保管互换的安置房，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

协助乙方处理与安置房互换相关的邻里关系等事宜，确保乙方能够顺利入住互换后的房屋。

2.乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定按时完成安置房互换的相关手续。

在互换完成后，享有互换后甲方安置房的居住、使用、收益等权益（如符合相关法律法规及政策规定的出租等权益）。

义务

保证所提供的安置房产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响甲方正常使用的瑕疵。

按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理安置房互换的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、房屋交付手续等，并承担因办理手续所产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。

在互换前，妥善保管互换的安置房，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

协助甲方处理与安置房互换相关的邻里关系等事宜，确保甲方能够顺利入住互换后的房屋。

三、互换手续办理

1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构咨询并准备办理安置房互换产权变更登记手续所需的全部资料。

2.办理产权变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因一方原因导致费用增加或延误办理手续的，由该方承担全部责任及额外产生的费用。

3.在办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、登记机构要求补充资料等情况，双方应积极配合，及时提供所需资料并采取有效措施推进手续办理。因不可抗力或政府原因导致手续办理延误的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并共同协商解决方案。

4.房屋交付手续应在产权变更