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欠款抵押合同(房产抵押)5篇--第1页
欠款抵押合同(房产抵押）5篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号：________________________
乙方（抵押权人）：__________________
身份证号：________________________
鉴于甲方因个人或事业需要向乙方借款，为保证乙方的合法权益，
并保障借款的安全性和合法性，双方在平等、自愿的基础上，经友好
协商，达成以下房产抵押合同：
一、借款条款
1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元
整（小写）￥________元。
2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日
止。
3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
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二、抵押物条款
1.抵押物：甲方以其名下位于________________的房产作为本合同
项下债权的抵押。房产证号：____________。
2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）
________________元整（小写）￥________元。
3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金
及利息为止。
三、抵押物保管及使用
1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。
如有损坏，应及时通知乙方并承担修复费用。
2.甲方在借款期限内可正常使用抵押物，但不得擅自处置抵押物，
如出售、赠与等。如需处置，应提前征得乙方同意。
四、借款偿还
1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，应按
照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。
2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
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五、抵押物处置
1.如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以
实现其债权。
2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金
及利息，若有余款，则退还给甲方。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付
违约金、赔偿乙方的损失等。
2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合
同具有同等法律效力。
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八、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。
甲方（签字）：__________________日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________日期：______年____月____日
篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号：
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