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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人住房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得改变房屋结构

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.房屋占用

9.1占用时间

9.2占用费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2详细地址：某某路某某号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

2.4.1厨房：配备灶台、冰箱、微波炉等基本设施

2.4.2卫生间：配备淋浴、马桶等基本设施

2.4.3客厅：配备沙发、电视、空调等基本设施

2.4.4卧室：配备床、衣柜、书桌等基本设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10,000元

3.3付款方式

3.3.1付款时间：每月1日支付当月租金

3.3.2付款方式：银行转账

3.4逾期付款处理

3.4.1逾期付款：自逾期之日起，每日按租金的1%支付滞纳金

3.4.2严重逾期：出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1因市场价格变动或政策调整等原因，租金可进行调整

4.2调整方式

4.2.1出租方与承租方协商一致后，可调整租金

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整租金前一个月通知承租方

5.房屋使用

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于自住使用

5.2使用限制

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得进行违法活动

5.3不得改变房屋结构

5.3.1承租方不得擅自改变房屋的承重结构、布局等

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责房屋的日常使用和维护

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋自然老化或合理使用造成的维修费用，由出租方承担

6.3.2因承租方不当使用造成的维修费用，由承租方承担

7.保险

7.1房屋保险

7.1.1出租方负责购买房屋保险，并承担保险费用

7.2人员保险

7.2.1承租方自行购买意外伤害保险，并承担保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方擅自改变房屋用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用及相应损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

8.2.3承租方逾期搬离房屋，应支付每日租金的2%作为逾期占用费。

9.房屋占用

9.1占用时间

9.1.1租赁期间，承租方有权占有和使用房屋。

9.1.2