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小卖部房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有小卖部房屋的使用权，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（房屋类型和布局）

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________），包括______个月房租费用。

2.租金支付方式为每______月支付一次，乙方应在每月的第______日之前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为应付金额的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为小卖部经营使用，不得挪作他用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等相关费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。

2.甲方应提供符合合同约定的房屋及设备，并保证其安全、完好。

3.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并承担房屋的维护、保养义务。

4.乙方应按时支付租金和相关费用，遵守租赁规定，不得擅自转租或转让本合同项下的权利。

5.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租或转让本合同项下的权利，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定天数，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应承担违约责任并支付滞纳金。因逾期返还房屋造成的损失由乙方承担。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还已收取的租金和押金。

七、其他约定事项：____________________（其他具体约定内容）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________（签字）

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就小卖部房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的小卖部房屋出租给乙方使用。房屋结构为_________，面积为_________平方米。乙方对该房屋的使用目的为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方按年/季/月向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见合同附件。

2.乙方需在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。