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租房楼下漏水终止合同范本--第1页

租房楼下漏水终止合同范本

甲方（出租方）：____________

身份证号：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号：____________

一、合同终止原因

1.1甲方房屋楼下发生漏水问题，导致乙方无法正常使用房屋，双方协商一致同意终

止合同。

漏水问题：指因甲方房屋内部管道老化、损坏等原因导致的楼下渗水、漏水现象。

二、合同终止日期

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。

三、双方权利与义务

3.1甲方义务：

3.1.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，退还乙方已支付的部分租金，具体金

额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.1.2甲方应负责修复漏水问题，确保乙方房屋恢复正常使用。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应在合同终止后____个工作日内搬离甲方房屋，并保持房屋及附属设施完

好无损。

3.2.2乙方应协助甲方进行漏水问题修复工作，提供必要的技术支持。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定退还乙方租金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金，违约金

计算方式为：逾期退款金额的__%。

4.2若乙方未按约定搬离甲方房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离违约金，违约金

计算方式为：逾期搬离天数×每日租金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。

甲方（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日

名词解释：

1.原合同：指双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》。

2.漏水问题：指因甲方房屋内部管道老化、损坏等原因导致的楼下渗水、漏水现

象。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

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