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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与企业房屋租赁合同2024版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用范围

3.2承租人的维修责任

3.3出租人的维修责任

4.合同的转让与转租

4.1承租人的转让权

4.2承租人的转租权

4.3转让与转租的限制条件

5.保险与安全

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的安全保障责任

6.房屋交付与退还

6.1房屋交付条件

6.2退还房屋的条件与处理

7.押金与违约金

7.1押金的金额与退还

7.2违约金的计算与支付

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件与后果

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他约定

11.1房屋租赁相关税费的承担

11.2双方的其他权利与义务

12.附件

12.1房屋照片与钥匙交付记录

12.2租赁房屋的相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每三个月支付一次。

1.2.2承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

1.2.3支付租金的方式为银行转账，账号信息为【填写具体账号信息】。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：每满一年，租金上浮【填写具体比例】%。

1.3.2租金调整时间为合同续签时。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1承租人有权提前解除合同，但应提前【填写具体天数】天书面通知出租人。

2.2.2提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金。

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用范围

3.1.1承租人仅限于【填写具体使用范围】，不得用于其他用途。

3.2承租人的维修责任

3.2.1承租人应负责日常的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.3出租人的维修责任

3.3.1出租人负责大修，即对房屋及设施进行大规模的维修和更换。

4.合同的转让与转租

4.1承租人的转让权

4.1.1承租人有权将租赁权转让给第三方，但需提前【填写具体天数】天通知出租人。

4.2承租人的转租权

4.2.1承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.3转让与转租的限制条件

4.3.1转让或转租必须经过出租人同意，未经同意的转让或转租无效。

5.保险与安全

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2出租人的安全保障责任

5.2.1出租人应保证房屋的安全，确保没有安全隐患。

6.房屋交付与退还

6.1房屋交付条件

6.2退还房屋的条件与处理

6.2.2退还房屋后，双方应共同签署《房屋退还确认书》。

7.押金与违约金

7.1押金的金额与退还

7.1.1承租人应支付押金，金额为一个月租金。

7.1.2合同到期或提前解除合同时，押金扣除违约金后退还给承租人。

7.2违约金的计算与支付

7.2.1承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期金额的【填写具体比例】%。

7.2.2