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郑州市商铺租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于郑州市，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见本合同附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），支付方式为年付。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、空调费、电梯费、二次装修费（如需）、水电费、网络费等。具体费用及支付方式详见本合同附件2。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方（扣除相关费用后退回）。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单并共同确认房屋状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单并共同确认房屋状况。如乙方需继续租赁该房屋，应在返还前与甲方协商。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方应协商处理。如因甲方过错导致房屋损坏或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期内，如因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的，双方应协商处理。如协商不成的，可提前终止合同。但甲方应退还乙方剩余租金及租赁保证金（扣除相关费用后退回）。

3.双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于郑州市区，具体地址为：__________。

2.商铺的建筑面积为：__________平方米。

3.商铺的设施及物品包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年/月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应自合同签订之日起一次性向甲方支付全部租金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：__________。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用逾期或欠缴，乙方应承担相应的违约责任。

五、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金：__________元（大写：__________元整）。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未损坏甲方财物，未拖欠甲方租金及其他费用，租赁期满后，甲方应退还乙方全部保证金。如